Top 5 vastgoedmarkten voor globale investeerders

Investeren

Jawel, het is tijd om als international belegger de Amerikaanse vastgoed in te gaan. De Verenigde Staten is door de vastgoedadviseurs van Savills bestempeld als de beste markt om in te investeren. Zij deden onderzoek naar vastgoedmarkten van veertien landen. De onderzoekers analyseerden economische en demografische trends, en probeerden daarmee de prijsstijgingen van vastgoed in populaire steden te voorspellen. En wat bleken de ingrediënten te zijn die een vastgoedmarkt een goede investering maakt? Een combinatie van bevolkingsgroei, toename in welvaart en een beperkt woningaanbod. Op basis van deze factoren heeft Savills een top 5 gemaakt van de beste vastgoedmarkten om nu in te investeren.

1. De Verenigde Staten

De Amerikaanse vastgoedmarkt heeft net drie jaar groei mogen meemaken. De huisprijzen zijn sinds 2009 met 30% gestegen. Qua steden biedt San Francisco de beste investeringsmogelijkheden gezien de ligging dichtbij het bekende Silicon Valley. Dat maakt de stad erg populair geworden onder vastgoedhandelaren. Daarom staat San Francisco als stad volgens Savills op nummer 1 om in te investeren, op de voet gevolgd door New York, Los Angeles en Miami. Ook interessant: de bevolking die op het moment het meest in de Amerikaanse vastgoed investeert, zijn Canadezen. Ook bevinden veel investeerders zich in Mexico, India en Engeland.

2. De Verenigde Arabische Emiraten

De opkomst van welvaart en de positieve demografie van het land zorgen ervoor dat de Emiraten een geschikt land is om in te investeren. De economie heeft een jaarlijkse groei van minstens 4%. Dubai is de bekendste stad van de regio en beroemd om haar bijzondere gebouwen. Daarnaast speelt Dubai een belangrijke rol als zakencentrum, waardoor de stad veel zekerheid biedt voor globale investeerders die hun kansen zoeken in de vastgoedmarkt.

3. Singapore

De economie van Aziatische markt wordt steeds minder. Dat heeft ervoor gezorgd dat de verkoop van vastgoed in Singapore afgenomen is, waardoor de prijzen van vastgoed ook gedaald zijn. Dat kan goed nieuws zijn voor investeerders, omdat de vraag binnen de vastgoedmarkt van Singapore volgens Savills nog steeds heel sterk is.

4. Groot-Brittannië

Twee Europese landen sluiten de top 5 van Savills af. Een daarvan is Groot-Brittannië. De economie van het land wordt steeds sterker en profiteert van lage interestpercentages. De prijzen binnen de vastgoedmarkt van Londen maken een enorme groeispurt mee. Het aanbod van nieuwe woningen is namelijk gering, terwijl de vraag naar huisvesting in de hoofdstad enorm groot is. Daarmee ontstijgt Londen qua prijsstijgingen al jarenlang andere steden in Engeland.

5. Spanje

De Spaanse economie is in 2012 bijna in elkaar gestort. Sindsdien gaat het een stuk beter met het land. De vastgoedprijzen zijn nog steeds 25% lager dan hun piek in 2008, maar de markt is ondertussen gestabiliseerd. Vooral eilanden als Mallorca en Ibiza zijn vergeleken met steden op het vasteland populaire plekken om in te investeren. Dat komt door de vele toeristen die de eilanden jaarlijks trekken.

Bron

Hans de Groot

Hans de Groot

Hans de Groot is een gepassioneerd auteur van BeleggersPlaats.com. Vanaf het ontstaan van Beleggersplaats is hij nauw betrokken geweest bij de redactie. Eerst achter de schermen, nu in het openbaar. Zijn grootste passie? Beleggen! Van de beste aandelen tips , het laatste nieuws rondom interessante dividendaandelen tot en met het laatste nieuws over goudprijzen. Allemaal onderwerpen waarover hij u op de hoogte houdt. Het is zijn missie om wereldwijde informatie over winstgevende beleggingen te delen met onze lezers, want daar zijn we tenslotte allemaal in geïnteresseerd.